Descrição Geral A chácara fica localizada a 5 minutos da cidade de Brazlândia-DF na beira da pista de asfalto (DF 430). É distante 50 km do plano piloto e 30 km de Taguatinga, com percurso totalmente asfaltado até a chegada. É uma região bonita e rica, caracterizada pela diversidade da produção agropecuária, principalmente frutas e hortaliças, como morango, goiaba, tomate, Ponkan, Limão e outras. A chácara tem grande vocação para produção agrícola e excelente para moradia, lazer e diversos empreendimentos. Características Principais • Tamanho: Área total de 47.000 m² (4,7 hectares), proporcionando amplo espaço para diversas atividades. Desde 1999 foi cultivada com frutas e hortaliças em sistema orgânico de produção, ou seja, sem a utilização de agrotóxicos e conservando o solo vivo e produtivo. • Casa de caseiro: com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro; • Depósito para insumos e ferramentas; • Poço de 20 metros de profundidade, com ótima vazão, suficiente para manter abastecido um reservatório de 300 mil litros de água; • Energia elétrica trifásica a partir de transformador de 45 KVA suficiente e adequada para moradia, criação de animais e irrigação de até 4 hectares, se houver interesse do proprietário; • Sistema de irrigação instalado em 2,5 hectares constando de 2 motobombas, tubos de PVC, tubos e conexões para gotejamento, microaspersão e aspersão convencional; • 180 pés de Goiaba das variedades Pedro Sato e Cortibel entrando em produção; • 100 pés de Limão Tahiti em produção; • 50 bananeiras da variedade prata; • 40 pés de mamão formosa; • 40 fruteiras variadas incluindo abacate, manga, acerola, pitanga, seriguela, laranja, Pinha, laranja, amora, graviola; • Cerca de 90 pés de eucalipto e 10 de mogno africano; • Plantios diversos como mandioca, quiabo, feijão de corda; • 1 hectare de cerrado preservado no fundo da chácara Benefícios • Excelente opção para quem busca empreendimentos agrícolas, de turismo rural ou espaço para eventos. • Ambiente e vizinhança tranquilo com possibilidade de implantação de estrutura de lazer; • Possibilidade de aumento da área plantada com frutas, hortaliças ou grãos e até mesmo para criação de animais, com terra bem corrigida e cultivada desde os anos 1990. Documentação A chácara possui cessão de direitos e está com documentação pronta para titularização (incluindo certidão de reconhecimento de ocupação) pelo governo, podendo ser transferida de imediato ao novo proprietário. A chácara Calliandra possui também CAR elaborado, memorial descritivo, certidão negativa do IBRAM e IBAMA.

Uma casa aconchegante, de bom gosto e funcional! Térreo. Área de lazer com piscina, área gourmet e sauna; Garagem coberta para 4 carros e varanda; Cozinha americana com sala para café da manhã, dispensa e área de serviço; Sala com três ambientes e lavabo; Segundo andar. Sala de televisão, varanda com vista livre para a Praça dos Três Poderes, Catedral, Museu Nacional da Republica, Banco Central e toda Asa Sul; Primeira suíte, normal; Segunda suíte com ante sala, closet e banheiro; Terceira suíte também com ante sala, quarto com acesso para a varanda, closet e banheiro; Quarta suíte máster composta por uma sala, quarto com varanda privativa, closet e banheiro; Tire suas dúvidas direto com o corretor! Transplantas Imóveis (061)98173-7567

Térreo Recepção com pé direito duplo, lavabo, copa, sala de procedimento, consultório, varanda com hidromassagem. Primeiro andar Sala de espera, consultório, lavabo, recepção, sala de procedimento com banheiro, sala de SPA com hidromassagem e chuveiro, outra sala de SPA sem chuveiro! Terceiro pavimento, cobertura Sala com dois ambientes e. Cozinha americana, lavabo, dois quartos com banheiro integrado ou suíte amarica e suíte máster com closet. Subsolo Studio com suíte máster, com closet, banheiro, quarto, sala e cozinha integrada com saída privativa. Agende sua visita! Transplantas Imóveis (061)98173-7567

QN 305 Conjunto 6 Terreno à venda, 600 m² Samambaia Sul - Localização estratégica: Região em constante valorização, ideal para investimentos. Potencial para construção: - Lote escriturado e registrado. - Zona mista (habite-se comercial). - Ideal para construção de um pequeno prédio com: kits funcionais e lojas rentáveis. A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento 61 98173 7567

RARIDADE NO CONDOMÍNIO SOLARIS — JARDIM BOTÂNICO Lote exclusivo com 400 m² e fundo para mata preservada, proporcionando privacidade, tranquilidade e uma vista privilegiada em meio à natureza. Localização: Condomínio Solaris — Jardim Botânico Apenas 10 minutos da Ponte JK Área: 400 m² Tipo: Sessão de direitos — área particular na gleba da Fazenda Taboquinha Diferenciais do terreno: Fundo definitivo para mata Excelente privacidade Condomínio cercado por natureza Ruas largas e ambiente familiar Região em forte valorização Ideal para projeto residencial moderno integrado ao verde Início de obra/plataforma pronta Um dos terrenos mais diferenciados do condomínio, ideal para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e excelente potencial de valorização. Valor: R$ 115.000,00 Aceita permuta Agende sua visita. Marco Antônio 61 99177 8290 CRECI 27452