Pousada à venda em Alto Paraíso de Goiás – Pronta para operação! Se você busca um investimento seguro em um dos destinos turísticos mais encantadores do Brasil, esta pousada é perfeita para você! Localizada no bairro Eldorado 3, em um terreno de 596m² com construção averbada, a pousada oferece conforto, tranquilidade e funcionalidade para seus hóspedes. Detalhes do imóvel Cada apartamento possui 75m² de área construída e está completamente mobiliado, pronto para receber seus clientes: - 2 quartos - 1 banheiro social - Cozinha equipada com geladeira, micro-ondas, cooktop e utensílios básicos - Sala aconchegante com sofá-cama, TV LED e ventilador - Quarto com cama de casal e ar-condicionado LG Dual Inverter - Quarto de solteiro com 2 camas e ar-condicionado LG Dual Inverter - Enxoval completo incluindo jogos de cama, banho, cobertores e mantas - Toques especiais como o quadro do renomado artista plástico Otoniel F. Neto no quarto de casal A pousada está sendo vendida porteira fechada, ou seja, equipada e pronta para operação imediata. Uma oportunidade única para quem deseja entrar no setor de hospedagem em Alto Paraíso de Goiás, um local reconhecido por suas belezas naturais e turismo ecológico. 📍 Localização privilegiada – fácil acesso às principais atrações da região! 💰 Investimento certeiro – pronto para uso e com excelente potencial de retorno! Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato com o corretor responsável Marco Melucci 061 99177 8290

LOJA COMERCIAL À VENDA – CENTRO COMERCIAL CRUZEIRO | CRUZEIRO VELHO R$ 180.000,00 A oportunidade que faltava para o seu negócio ou investimento! Loja com 26,79 m², de frente para a área externa, com excelente visibilidade para a rua e amplo estacionamento. Localizada em um centro comercial moderno, com fachada revitalizada, segurança 24 horas e acesso rápido ao Eixo Monumental e à EPIA. Excelente localização. Grande fluxo de pessoas e veículos. Fácil acesso e amplo estacionamento. Ideal para comércio, escritório, consultório ou investimento. Invista em um ponto comercial com alto potencial de valorização. Marco Antônio Melucci – Corretor de Imóveis WhatsApp: (61) 99177-8290

LIVING PARK SUL – BLOCO G | 3º ANDAR | REFORMADO Excelente oportunidade para quem busca conforto, sofisticação e praticidade em uma das melhores localizações de Brasília. Destaques do imóvel: - 99,5 m² de área privativa - Totalmente reformado - 3º andar - 3 quartos, sendo 1 suíte com closet - Ar-condicionado na sala e nos 3 quartos - Varanda com cortina de vidro - Cozinha ampliada - DCE transformada em lavanderia - Sala de jantar com bar integrado - Fechadura eletrônica - 2 vagas de garagem (1 no térreo e 1 no subsolo) - Vista para a academia do condomínio - Saída privativa para o Carrefour e para o Park Shopping, oferecendo muito mais comodidade e praticidade no dia a dia. Um apartamento moderno, elegante e pronto para morar, em um condomínio com infraestrutura completa de lazer, segurança 24 horas e localização privilegiada no Park Sul. Agende sua visita! Marco Antonio Melucci 61 991778290 PLANTÃO 61 991778290 CRECI 27.452

Chácara rural à venda Localização privilegiada: Incra 8, Alexandre Gusmão, Brazlândia - Distrito Federal. Ideal para quem busca lazer, cultivo ou residência em meio à natureza! Características do Terreno: - *Área total:* 18,28 hectares | *Altitude:* 1.071m - *Área útil:* 4,72 hectares - *Área mecanizada:* 12,23 hectares - *Área de preservação permanente (APP):* 1,33 hectares Recursos naturais excepcionais: a propriedade conta com *uma nascente* e *um rio que a corta*, agregando ainda mais valor e versatilidade ao uso da terra. Estruturas na propriedade:* Residência 1: - Construção em alvenaria com *50m²* - Internamente composta por: cozinha, sala de estar e banheiro - Acabamentos: paredes internas com massa corrida, piso em cerâmica e teto em PVC - Cobertura com telhas de fibrocimento, em bom estado de conservação - Garagem: Estrutura em madeira com cobertura de telhas de barro, piso de chão batido e *30m²*, ótimo estado de conservação *Residência 2 (Sede): - Construção em alvenaria com *241m²* - Ideal como residência principal, com estrutura espaçosa e bem planejada Edificação 3: - Construção em alvenaria com *71m²* - Acabamentos externos: reboco | Cobertura com telhas de barro e fibrocimento - Estrutura em bom estado de conservação Edificação 4: - Construção em alvenaria com *90m²* - Acabamentos externos: reboco | Cobertura com telhas de barro e cimento - Estrutura em bom estado de conservação Cultivo e Produção: A propriedade conta com produção ativa de frutas e hortaliças, incluindo: - Bananas - Pitayas (três variedades) - Laranjas - Mamão - Limões - Verduras em geral Topografia e Potencial: Relevo predominantemente plano, com leve aclive, ideal para construção, cultivo ou lazer. Destaque Natural: O rio que corta a propriedade, junto com a nascente, cria um ambiente perfeito para projetos ecológicos, recreativos ou de irrigação. Infraestrutura da Região: - Telefonia fixa e móvel: A propriedade está localizada em uma região com acesso a serviços de comunicação eficientes. - Transporte urbano: Região atendida por transporte público, facilitando deslocamentos. - Serviços públicos e comércio: Proximidade a mercados, escolas e outros serviços essenciais, garantindo comodidade e praticidade. Localização: Próxima a Brasília, com fácil acesso à cidade, mas com a tranquilidade do ambiente rural. Essa é a sua chance de investir em qualidade de vida! Entre em contato para mais informações: Corretor responsável: Marco Antônio Telefone: 061 99177-8290

Lote com escritura, 540 m², três faces muradas, cerrado preservado, com palmeiras nativas, pequizeiro, canela-de-ema, barba timão, e muitas outras. Agente uma visita! Transplantas Imóveis (061)98173-7567