SALA COMERCIAL À VENDA – ED. VICTORIA OFFICE TOWER | ASA SUL – BRASÍLIA/DF Invista ou instale sua empresa em uma das melhores localizações comerciais de Brasília! SAUS Quadra 4, Lote 9/10 – Edifício Victoria Office Tower Destaques do imóvel: - Área privativa de 26,48 m²; - 8º andar; - Posição nascente, proporcionando excelente iluminação natural e temperatura mais agradável; - Vista livre para a Esplanada dos Ministérios; - Banheiro privativo; - Sala pronta para uso. O Victoria Office Tower conta com portaria, controle de acesso, elevadores e excelente infraestrutura, em localização estratégica, próxima aos principais órgãos públicos, tribunais, bancos e ao centro administrativo de Brasília. Valor de venda: R$ 210.000,00 Agende sua visita! Marco Antônio Melucci – CRECI 27.452 WhatsApp e telefone: (61) 99177-8290

QN 305 Conjunto 6 Terreno à venda, 600 m² Samambaia Sul - Localização estratégica: Região em constante valorização, ideal para investimentos. Potencial para construção: - Lote escriturado e registrado. - Zona mista (habite-se comercial). - Ideal para construção de um pequeno prédio com: kits funcionais e lojas rentáveis. A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento 61 98173 7567

Chácara rural à venda Localização privilegiada: Incra 8, Alexandre Gusmão, Brazlândia - Distrito Federal. Ideal para quem busca lazer, cultivo ou residência em meio à natureza! Características do Terreno: - *Área total:* 18,28 hectares | *Altitude:* 1.071m - *Área útil:* 4,72 hectares - *Área mecanizada:* 12,23 hectares - *Área de preservação permanente (APP):* 1,33 hectares Recursos naturais excepcionais: a propriedade conta com *uma nascente* e *um rio que a corta*, agregando ainda mais valor e versatilidade ao uso da terra. Estruturas na propriedade:* Residência 1: - Construção em alvenaria com *50m²* - Internamente composta por: cozinha, sala de estar e banheiro - Acabamentos: paredes internas com massa corrida, piso em cerâmica e teto em PVC - Cobertura com telhas de fibrocimento, em bom estado de conservação - Garagem: Estrutura em madeira com cobertura de telhas de barro, piso de chão batido e *30m²*, ótimo estado de conservação *Residência 2 (Sede): - Construção em alvenaria com *241m²* - Ideal como residência principal, com estrutura espaçosa e bem planejada Edificação 3: - Construção em alvenaria com *71m²* - Acabamentos externos: reboco | Cobertura com telhas de barro e fibrocimento - Estrutura em bom estado de conservação Edificação 4: - Construção em alvenaria com *90m²* - Acabamentos externos: reboco | Cobertura com telhas de barro e cimento - Estrutura em bom estado de conservação Cultivo e Produção: A propriedade conta com produção ativa de frutas e hortaliças, incluindo: - Bananas - Pitayas (três variedades) - Laranjas - Mamão - Limões - Verduras em geral Topografia e Potencial: Relevo predominantemente plano, com leve aclive, ideal para construção, cultivo ou lazer. Destaque Natural: O rio que corta a propriedade, junto com a nascente, cria um ambiente perfeito para projetos ecológicos, recreativos ou de irrigação. Infraestrutura da Região: - Telefonia fixa e móvel: A propriedade está localizada em uma região com acesso a serviços de comunicação eficientes. - Transporte urbano: Região atendida por transporte público, facilitando deslocamentos. - Serviços públicos e comércio: Proximidade a mercados, escolas e outros serviços essenciais, garantindo comodidade e praticidade. Localização: Próxima a Brasília, com fácil acesso à cidade, mas com a tranquilidade do ambiente rural. Essa é a sua chance de investir em qualidade de vida! Entre em contato para mais informações: Corretor responsável: Marco Antônio Telefone: 061 99177-8290

QN 305 Conjunto 6 Terreno à venda, 600 m² Samambaia Sul - Localização estratégica: Região em constante valorização, ideal para investimentos. Potencial para construção: - Lote escriturado e registrado. - Zona mista (habite-se comercial). - Ideal para construção de um pequeno prédio com: kits funcionais e lojas rentáveis. A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento 61 98173 7567

Vendo casa no Condomínio Mirante das Paineiras em lote de 450 m² com 230 m² de área construída composta de: 04 quartos sendo 01 suítes, sala, copa, cozinha, 03 banheiros, lavanderia, DCE, churrasqueira com piscina. Garagem 02 carros. Piso cerâmica na área interna e pedra de Pirenópolis na área externa. Cada na laje com fundação para 2o. Andar. Condomínio formado com guarita 24 horas, ao lado do supermercado Bellavia, perto de amplo comércio no Jardim Botânico. Regularizado. A 300 mts da DF 001. Condomínio pequeno, homogêneo, com somente 7 ruas, amplo área de lazer coletiva, com parquinho para crianças, campo misto para atividades esportivas. Condomínio no Valor R$ 450,00 com desconto até a data do vencimento ou R$ 500,00 na data do vencimento. Pagando a Terracap R$ 1.128,00. Valor já quitada R$ 1.350.000,00 aceito proposta para assumir a dívida com a Terracap. Agenda sua visita Transplantas Imóveis (061)98173-7567